Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 158м², 5/5 этаж

25 800 000 ₽ 163 300 ₽ за м²

Ленинский район, Базарная Гора 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2004190.
Квартира 158 м2 в тихом центре города: комфорт, безопасность и простор для жизни.

Откройте для себя преимущества жизни в сердце города без шума и суеты: всё необходимое — в шаговой доступности:
образовательные учреждения: ВГУ, школа 38, гимназии им. Басова и им. Кольцова, детские сады 164 ("Петушок"), 35, 45;
культурные и развивающие центры: библиотеки, центр творчества детей и юношества на Пушкинской, музыкальная школа;
инфраструктура: центральный рынок, торговый центр, скверы — всё рядом.

Безопасность и приватность обеспечены: дом расположен на закрытой охраняемой территории с высоким кирпичным забором и автоматическими воротами.
Благоустроенная придомовая территория создана для отдыха всей семьи: здесь есть:
детская площадка;
зона отдыха с беседкой;
мангал для уютных встреч с друзьями.

Простор и свобода:
общая площадь квартиры — 158 м2, с просторными комнатами и высокими потолками (в гостиной — до 5,5 м);
возможность расширения жилой площади за счёт технического этажа (46 м2).

Практические преимущества:
автономное отопление — включайте по желанию, платите по счётчику, без посредников и управляющей компании;
квартира продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заселяться;
закрытый гараж с автоматическими воротами (17,6 м2) — обсуждается отдельно;
свободные парковочные места на территории дома и в паркинге.

Доброжелательные соседи создают особую атмосферу уюта и безопасности.
Звоните — организуем оперативный показ!