Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 49м², 4/18 этаж

7 790 000 ₽ 160 000 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Учхоз, Ломоносова 116А

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2089399.
Описание:

Продается видовая 1-комнатная квартира в новом современном жилом комплексе комфорт-класса "Городские сады". Комплекс расположен в живописном и экологически чистом микрорайоне города, в непосредственной близости от Воронежской нагорной дубравы.

О квартире:

*Свежий, качественный ремонт от застройщика в светлых минималистичных тонах.
* Высота потолков 2,7 метра.
* Продуманная электрическая разводка с увеличенным количеством розеток.
* Пол износостойкий линолеум светлых оттенков под дерево.
* Установлены современные межкомнатные двери белого цвета.
* Санузел отделан плиткой, стены покрашены, установлена ванная, раковина, унитаз.
* Имеется гардеробная комната.
* Дополнительная звукоизоляция пола от застройщика.
* Остекление с мультифункциональным напылением: защита от избыточного солнечного света и сохранение тепла.
* Окна выходят во двор и на улицу Ломоносова, обеспечивая хорошее естественное освещение.
* Установлены автоматизированные счетчики учета электроэнергии и теплоснабжения.
* Квартира полностью готова для проживания: осталось установить кухню и расставить мебель.

О доме и придомовой территории:

* Одноподъездный дом, построенный в декабре 2024 года.
* Закрытая территория с концепцией "двор без машин" безопасность и спокойствие для вас и ваших детей.
* Подземный паркинг.
* Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады (муниципальные и частные), детская поликлиника 1, областная детская клиническая больница 1.
* В шаговой доступности: Мега-сад "Изумрудный город" и Мега-школа (10 минут), поликлиника со станцией скорой помощи (15 минут), ледовый дворец, "Академия водных видов спорта им. Дмитрия Саутина", "Академия игровых видов спорта им. Ирины Макогоновой".
* Отличная транспортная доступность во все части города.

Юридическая информация:

* 1 взрослый собственник.
* Нет прописанных лиц.
* Нет обременений.
* Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем.

Эта квартира идеальный вариант для комфортной жизни в современном и развитом районе!