Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 5/5 этаж

4 900 000 ₽ 79 600 ₽ за м²

Советский район, мкр. Магадан, Героев Сибиряков 65

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 97285110 Уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами для большой семьи!

Находится в очень удобном месте Юго-Западного района. В шаговой доступности:
- 2 школы (5 и 7 минут пешком),
- детский сад (ближайший в 100 метрах),
- взрослая и детская поликлиники (10 минут пешком).
- парк Танаис (15 минут пешком).
- Юго-западный рынок,
- 2 торговых центра, магазины, аптеки, общепит, парикмахерские, пункты выдачи любых маркетплейсов и пр. - все буквально в 1-5 минутах неспешным шагом.

Ну а если нужно куда-то поехать - под окнами конечная автобусов. Всегда можно с комфортом сесть в пустую маршрутку и отправиться в любую часть города. До центра 20 минут.

При этом в квартире не слышно шума улицы и рынка - вокруг дома много зелени, широкие палисадники и деревья. Во дворе оборудованная и огороженная детская площадка. Соседи тихие и беспроблемные.

Очень удачная, редкая планировка - окна выходят на 2 стороны, 2 больших комнаты (17,3 и 17,4 кв.м.) и одна поменьше 10,4 кв.м, просторный санузел, удобно организованная кухня 6 кв.м, большой коридор и уютный балкон, выходящий во двор. Много мест для хранения, а если их не хватает - в личном пользовании целых 3 подвала в этом же подъезде, которые можно использовать для хранения заготовок, велосипедов, зимней резины и пр.

В квартире отличный ремонт, делался капитально - полностью новая качественная проводка с большим количеством розеток в комнатах, перебранные полы, пластиковый водопровод и канализация, кухня и санузел - кафельная плитка, застекленный и отделанный деревом балкон, 2 кондиционера, которых достаточно, чтобы охлаждать всю квартиру жарким воронежским летом.

В квартире остается вся мебель и бытовая техника, можно заезжать и жить. Никто не прописан, 2 взрослых собственника, квартира в одной семье с 2000 года.