Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 2/4 этаж

3 700 000 ₽ 86 500 ₽ за м²

Центральный район, Ленина 86Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Срочная продажа!

Внимание! В цене заложены 4м2 в подарок!

Квартира в самом центре Воронежа: идеально для жизни. Фактически новостройка.

Абсолютно тихий центр, как за городом.

Отопление: центральное, новое.

В квартире проведен капитальный ремонт (имеются фото и видео всех этапов):

- замена деревянных полов на бетонную стяжку;

- замена электропроводки;

- замена канализации и водоснабжения;

- удалена старая штукатурка и полностью оштукатурено заново по маячкам, везде выдержан угол 90 градусов;

- проведена узаконенная перепланировка для соответствия квартиры современным стандартам;

-установлены энергосберегаюшие окна Рехау с раскладкой и тройным стеклопакетом;

-установлена панорамная балконная дверь с раскладкой, трехпакетным энергесберегаюшим стеклопакетом Рехау;

- замена радиаторов отопления;

-замена входной двери с усиленными характеристиками надежности.

Парковка: открытая, во дворе дома.

Эта уютная квартира на втором этаже кирпичного дома идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Благодаря удачному расположению в Центре города, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не отказываясь от тишины и спокойствия.

Планировка: - Изолированная, удобная и функциональная.

Состояние: идеальное, подготовлено для воплощения ваших интерьерных решений, высота потолков 3,3 м позволяет рассматривать обустройство второго уровня . Это лучший вариант для личного пространства.

Санузел 4,5м2. Сделана вся подводка/разводка для техники и размещения сантехэлементов, что является дополнительным преимуществом.

Во дворе подсобное помещение с погребом.

Дом газифицирован, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство. Территория дома закрыта. Очень комфортное пространственное расположение окон. Энергосберегающие стеклопакеты и надёжная, с повышенными мерами безопасности, дверь.
Один собственник.