Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 85м², 4/12 этаж

11 098 320 ₽ 131 000 ₽ за м²

Ленинский район, Матросова 64А

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже квартира площадью 84.72 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного дома, в жилом комплексе "Октябрьский квартал" от девелопера "Развитие".
"Октябрьский квартал" - новый масштабный проект, где в приоритете семейный уют, саморазвитие и эстетическое удовольствие. Здесь сочетаются выгодное расположение, стильные архитектурные решения, современный безопасный двор и просторные холлы. Уникальная локация, высокое качество строительства, разнообразие планировочных решений и гармоничная внутриквартальная среда - выбор тех, кто не согласен на меньшее.

Расположение
Пешком:
- 2 мин. до автобусной остановки "База";
- 15 мин. школы и больницы;
- 20 мин. до Юго-Западной автостанции;
На автомобиле:
- 8 мин. до Цирка;
- 10 мин. до проспекта Революции;
- 10 мин. до Петровской набережной;
- 12 мин. до большой лесополосы "Подклетенская Шелюга".

Благоустройство
- современные входные группы;
- датчики движения для включения света;
- круглосуточное видеонаблюдение;
- система интеллектуального учета коммунальных услуг;
- кладовые и колясочные комнаты;
- лапомойки для питомцев;
- просторная пешеходная зона;
- множество видов растений;
- визуальное зонирование пространства;
- перголы, беседки и скамьи для отдыха;
- воркаут-площадки;
- беговые дорожки;
- детский игровой комплекс;
- все оборудование из натуральных материалов;
- зоны для пикников и барбекю;
- теплое освещение территории по вечерам;
- подземный паркинг с доступом на лифте;
- наземная гостевая парковка;
- детский сад в доме;
- стрит-ритейл на первом этаже: магазины, рестораны, пункты выдачи и др.

Окружение
- 4 парка: "Танаис", Депутатский сквер, парк имени Дурова, набережная адмирала Ф.М. Апраксина;
- 2 школы, ТРЦ "Армада", Галерея Чижова, гипермаркеты "Лента" и "Магнит", поликлиника 7;
- кинотеатр "Спартак", Воронежский Цирк, ГАУ, академический театр драмы;
- множество спортивных объектов: стадионы, бассейны, фитнес-клубы.