Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 27м², 1/2 этаж

2 150 000 ₽ 78 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, территория Госзаповедник центральная усадьба 45

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам квартиру с Мебелью в г.Воронеже.

Кирпичный дом 1992 г. постройки расположен на территории Госзаповедника.

Отличный вариант для постоянного проживания, собственного отдыха в любой сезон или для сдачи в аренду туристам.

Скоростной интернет (оптоволокно Ростелеком) позволяет работать удаленно.

Коммунальные платежи низкие. Индивидуальный газовый котел.

В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, кухонный уголок, холодильник, диван, кровать, стенка, стиральная машинка.

Приятным бонусом для покупателя станет кладовка в подъезде для хранения спортивного инвентаря и небольшой участок перед квартирой для тихого летнего отдыха на свежем воздухе.

Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Квартира освобождена. Быстрый выход на сделку.

Рассмотрим покупателя с ипотекой, сертификатами или своим непроданным жильем.

О местоположении дома.

ВОРОНЕЖСКИЙ ЗАПОВЕДНИК (Графский) расположен в самом живописном месте г.Воронежа.

Центральная усадьба со всех сторон окружена лесом, по территории протекает речка Усманка.

Здесь находятся:

• Музей природы;
• Информационный центр "Знакомьтесь — Воронежский заповедник!";
• Бобровый городок с тремя экскурсионными объектами (шед с бобрами, Бобронариум, интерактивный музей "Дом бобра");
• Экологические тропы "Заповедная сказка" и "Черепахинская";
• Верёвочный парк "Ёжкины дорожки";
• Музей В. М. Пескова;
• Музей пожаров
• Толшевский монастырь
• магазин и кафе.

Остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности - маршрутка 310 ходит каждые 40 минут.

В Графской (5 минут езды) есть Школа, Школа искусств, сетевые магазины, пункты выдачи.

Если Вы цените отдых в экологически чистом месте, работаете удалённо, цените тишину природы или ищите выгодный объект для инвестиций, то этот вариант именно для Вас.

Звоните, чтобы записаться на показ.