Продажа: 1‑комнатная квартира, строящийся дом, 38м², 5/24 этаж

5 170 000 ₽ 135 700 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Октябрьский Квартал

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 132689857 Однокомнатная квартира в ЖК "Октябрьский квартал" (сдача — 2028 г.)
Адрес: ул. Матросова, 64а.
Акционная цена — ниже цены застройщика.
О квартире
Уютная однокомнатная квартира — выгодное вложение в недвижимость в непосредственной близости к центру города.
Основные характеристики:
общая площадь — 34,06 м²;
жилая комната — 15,09 м², оборудована гардеробной;
кухня — 8 м², с выходом на лоджию (её можно утеплить и использовать как продолжение кухонного пространства);
санузел — 4,26 м² (просторный);
высота потолков — 2,67 м;
базовая отделка включает:
стяжку пола;
штукатурку стен;
вывод электрики в коридор;
стеклопакеты;
входную металлическую дверь;
радиаторы отопления;
установку счётчиков приборов учёта;
разводку труб отопления в стяжке пола (это сохраняет объём и свободу жилого пространства).
О доме
Дом спроектирован с акцентом на комфорт и удобство жителей:
на этаже — всего 6 квартир;
2 лифта на лестничной площадке (пассажирский и грузовой);
помещения для колясок и комнаты-лапомойки для питомцев в холлах первых этажей;
кладовые комнаты на каждом этаже для хранения сезонных вещей;
торговая галерея на первом этаже — для решения повседневных задач;
собственная котельная — позволяет самостоятельно регулировать тепловой режим и не зависеть от централизованного отключения отопления;
система интеллектуального учёта — данные с приборов передаются автоматически, без ручного ввода.
О жилом комплексе
ЖК "Октябрьский квартал" — масштабный проект, ориентированный на семейный уют, саморазвитие и эстетическое удовольствие:
переменная этажность (от 10 до 24 этажей) — обеспечивает хорошее естественное освещение и защиту от ветров;
концепция "тихий двор" — приватное, безопасное пространство с зонированием через перголы (служат укрытием в зной);
ночная подсветка фасадов — подчёркивает достоинства домов в вечернее время.
Паркинг
подземный паркинг и наземная парковка на прилегающей территории;
въезд через автоматические ворота по программируемому ключу;
прямой доступ из паркинга в квартиру на лифте.
Местоположение и инфраструктура
ЖК расположен в удобной локации с развитой транспортной и социальной инфраструктурой:
транспорт:
2 минуты пешком до остановки "База" (маршруты 80, 85);
610 минут пешком до остановки "Улица Кривошеина" (13 маршрутных автобусов);
свободный доступ к главным городским автомагистралям и развязкам.
торговля: 510 минут пешком до магазинов "Пятёрочка" и "Магнит".
медицина: 5 минут на авто до поликлиник 7 и 10.
образование и спорт: школы, детские сады и спортивные клубы в непосредственной близости.
отдых: сквер "Новатора" и "Бульвар имени Тараса Шевченко" рядом с ЖК.
перспектива: в скором времени начнётся строительство нового детского сада на территории ЖК.
Условия продажи
форма сделки — договор уступки права требования на собственность;
срок сдачи дома — 2028 год;
бонус — сертификаты в магазины.