Продажа: Студия квартира, вторичка, 22м², 12/17 этаж

3 750 000 ₽ 169 700 ₽ за м²

Железнодорожный район, Артамонова 4Д

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продам квартиру-студию 22,1 м². от собственника в ЖКАквамарин

Новый ЖК расположен на набережной Артамонова. В 2026 г. будет реализован мегапроект парка. На набережной появятся современные функциональные пространства.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• великолепный вид из окон,
• солнечная сторона,
• площадь: 22,1 м².,
• высота потолков 2.7 м².,
• лоджия площадью 2,1 м²., доп. пространство для отдыха и хранения вещей, проведен свет,
• 2 гардеробные комнаты.

ИНТЕРЬЕР И ТЕХНИКА:
• современный ремонт, хорошая отделка,
• встроенная кухня,
• вся мебель новая - остается,
• бытовая техника - холодильник Haier no frost, плита стеклокерамика, стиральная машина Hotpoint Ariston, TV Sharp, электро-сушилка белья пр. мелкая бытовая техника,
• натяжные потолки,
• санузел - плитка,
• душевая кабина,
• утепленная лоджия,
• оборудованные гардеробные, 2 яруса хранения, много полок,
• все сделано с душой для себя.

ИНЖЕНЕРИЯ:
• новая запорная и регулирующая арматура, подводки к сантех. приборам,
• автономная котельная,
• распределительный автомат электрики,
• приточно-вытяжная вентиляция - без сквозняков, летом - не жарко, зимой - тепло,
• отличная управляющая компания,
• недорогие коммунальные платежи.

ИНФРАСТРУКТУРА:
•развитая социальная и транспортная инфраструктура,
• широкая пляжная зона у дома - место притяжения летом,
• зелёный уютный двор с детской площадкой,
рядом образовательные учреждения - школа, детские сад, детская поликлиника, спортивные школы, стадион, колледж и институты,
• ТРЦ Максимир - 5 мин. на транспорте, магнит, 5-ка, торговые сети, мини-рынок, аптеки и кафе,
OZON, WB, YM, самокат - в доме,
•5 минут до остановки общественного транспорта,
• beauty салоны и ветклиника для вашего питомца,
• рядом лодочная база, в тёплое время года можно активно отдохнуть, катаясь на сапах,
• уютный и спокойный микрорайон - без скопления людей, для ценителей природы и жизни в городской среде.

КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ - можно заехать сразу! Хорошие, вежливые и дружелюбные соседи.
Идеальный вариант, как для инвестиций, так и для собственного проживания.

Один собственник, документы готовы, квартира без обременений и долгов, никто не прописан, юридическая чистота. Залог 50.000₽ - ваша гарантия выхода на сделку, заключаем соглашение, оформляем расписки.

Звоните отвечу на все вопросы!

**********

**********
КОПИРОВАНИЕ, РАСПРОСТРАНЕНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЩЕДОСТУПНОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ НА ДРУГИХ САЙТАХ , В АГРЕГАТОРАХ, ДОСКАХ ОБЪЯВЛЕНИЙ ПОД ЧУЖИМИ ИМЕНАМИ, НАЗВАНИЯМИ, ЛОГОТИПАМИ И ПР. БРЕНДАМИ БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ, Т.Е. МЕНЯ, КАК СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА НАРУШАЕТ МОИ АВТОРСКИЕ ПРАВА И ЯВЛЯЕТСЯ НАРУШЕНИЕМ ЗАКОНА РФ "ОБ АВТОРСКОМ ПРАВЕ И СМЕЖНЫХ ПРАВАХ". Я ЗАПРЕЩАЮ РАСПРОСТРАНЕНИЕ И КОПИРОВАНИЕ ДАННОЙ ИНФОРМАЦИИ. СТАТЬЯ 1259, 1270, 1464, 1301 ГК РФ. ЕСЛИ ДАННЫЙ ФАКТ БУДЕТ ЗАФИКСИРОВАН, БУДУТ ПРИНЯТЫ ЗАКОННЫЕ МЕРЫ.