Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 6/10 этаж

4 700 000 ₽ 86 800 ₽ за м²

Советский район, мкр. Шилово, ЖК Воронежские Просторы, Курчатова 36В

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира с видом на лес в ЖК "Воронежские просторы".

Бывает, смотришь фотографии — вроде всё хорошо, а приезжаешь и понимаешь: не моё. Здесь наоборот: на фото просто квартира, а вживую чувствуешь, что это будет дом. Потому что за окнами лес, а во дворе — сразу две детские площадки, и за детьми удобно приглядывать из любой комнаты.

КВАРТИРА:

• 54 метра, две комнаты. Планировка не диктует, а предлагает: можно сделать спальню и детскую, гостиную и кабинет — как вам удобно.
• Ремонт уже сделан, причём такой, в котором хочется жить.
• На кухне остаётся симпатичный гарнитур, газовая панель встроена. Из крупного докупить разве что холодильник и духовку. Остальное уже ждёт новых хозяев.
• Окна выходят на обе стороны.

ПРО ДОМ:

• Панельный дом ДСК, 2015 года. Все процессы усадки давно завершены, межпанельные швы закрыты, и соседи уже перестали сверлить по выходным.
• 6 этаж — удобный: не пыльно, не шумно, и лифт ждать не надоедает.
• Газ в доме — коммуналка заметно ниже, чем в новостройках с электрокотлами.
• Парковка во дворе, места хватает.
• Стадион, 2 детские площадки и лес для прогулок с детьми или с собаками.

ЛОКАЦИЯ (микрорайон Шилово):

• Шилово часто кажется далёким, но когда здесь живёшь, понимаешь: всё нужное — рядом. Пятёрочка и Магнит через дорогу, Wildberries в доме, аптека, поликлиника, торговый центр — всё в пешей доступности.
• Для семьи: детские сады (155 и 188) в пяти минутах, школа через дорогу. Утром никуда не надо везти ребёнка.
• Транспорт: остановка у дома. Если работаете в Шилово или на юго-западе — идеальный вариант: добираться быстро и без пробок, а вечером возвращаться в тишину к лесу.

ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ:

• Квартира свободна от обременений.
• Полностью готова для оформления ипотеки во всех банках.
• Наша компания поможет в ускоренной продаже вашего текущего жилья (оказываем полный спектр услуг сопровождения сделки).

КОМУ ПОДОЙДЕТ:

• Семьям с детьми: две площадки под окнами, школа и садик рядом. Материнский капитал принимается.
• Тем, кто работает в Шилово или на юго-западе: до работы быстро, а вечером — лес за окном.
• Молодым специалистам и тем, кто покупает первое жильё: не надо вкладываться в ремонт, заехал — и живёшь.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ ВНИМАНИЯ:

Цена здесь ниже многих аналогичных предложений — без наценок за "дизайнерские изыски", но с хорошим ремонтом. Вы получаете квартиру, в которой можно жить сразу. При этом двухкомнатные в сложившихся районах с хорошей инфраструктурой всегда остаются ликвидными — если через время решите продавать, проблем не будет.

Звоните! Запишем на просмотр на удобное для вас время. Покажем квартиру, ответим на все вопросы и обсудим выгодные варианты покупки!

P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены!