Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 71м², 5/10 этаж

8 900 000 ₽ 125 400 ₽ за м²

Коминтерновский район, Хользунова 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная и уютная 2х комнатная квартира на комфортном этаже кирпичного дома!

Дом и подъезд:
Качественный кирпичный дом, построен в 2010 году, всего 2 подъезда мало соседей.
Грузопассажирский лифт "Otis" удобно для переезда и повседневного использования.
Чистый подъезд, отсутствие мусоропровода свежо и гигиенично.

Планировка и ремонт:
Просторная прихожая с двумя шкафами для хранения, пол ламинат.
Кухня "Мария" новая, функциональная, с качественной мебелью и техникой (по договоренности).
Раздельный санузел современная плитка в ванной, удобное расположение.
Окна на две стороны хорошая естественная освещённость и проветривание.
Застеклённая лоджия (выход из комнаты) можно использовать как зону отдыха или дополнительное пространство для хранения.
Премиальная модель кондиционера Mitsubishi комфортная температура в любое время года.

Комнаты:
Удобная планировка нет проходных зон, можно легко зонировать пространство.
Хорошая звукоизоляция спокойные соседи, тишина в квартире.

Дополнительно:
Мебель и техника могут остаться обсуждается индивидуально.
Хорошее состояние можно заселяться сразу.
Подходит для семьи, пары или инвестора.

Расположение:
Тихий и ухоженный закрытый двор парковка, детская площадка, спокойная атмосфера.
Отличная транспортная доступность рядом остановка "Памятник Славы" в 2-х минутах ходьбы.
Вся инфраструктура в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, ПВЗ, в 7-ми минутах ходьбы находится детский сад 157, через дорогу детский сад 105, школа 85 и средняя школа 47 находятся в 10-ти минутах ходьбы, а также совсем рядом находится Воронежский государственный университет.

Два взрослых собственника, юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки.

Звоните и приходите на просмотр!