Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 67м², 1/2 этаж

4 100 000 ₽ 61 500 ₽ за м²

Коминтерновский район, Беговая 57

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом 1956 года постройки, блочный, запланирован снос. Общая площадь квартиры составляет 66.7 м2. Санузел раздельный. Отличная инфраструктура: через дорогу взрослая и детские поликлиники, недалеко рынок, магазины, аптеки и пр., остановки общественного транспорта, 10 мин до центра города.
Сделан косметический ремонт в 2 комнатах из 3х (переложен пол, постелен линолеум, обои, заменены двери, современные радиаторы, пластиковые окна, натяжные потолки). Санузел в плитке. На кухне - газ, в ванной газовая колонка. Высокие потолки.

Внимание! Не подходит под ипотеку (тк числится в реестре под снос), только наличный расчет.

Хорошее долгосрочное вложение с возможностью проживания или сдачи студентам (рядом институт). При сносе возможность получить выгодное предложение (по опыту уже снесенных соседних домов - деньгами или обмен).

Плюсы - очень выгодное расположение, возможность сдачи до сноса и получение хорошего предложения при сносе.
Минусы - коммунальные платежи зимой за отопление выше среднего, если не оформлять субсидии..
Номер в базе: 10749430.

Количество комнат 3

Общая площадь 67 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 1956

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное