Продажа: Дом 55м², 1-этажный, участок 6 сот.

7 500 000 ₽ 136 400 ₽ за м²

ул. Казакова

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 114496392 ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ТЕРРАСОЙ И ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ВЫХОДОМ К ВОДОХРАНИЛИЩЮ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 55 кв.м.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 5,5 СОТОК. Категория - садовое некоммерческое товарищество.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
-Прихожая.
-Кухня.
-Гостиная.
-Спальная комната.
-Спальная комната.
-Ванная комната.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ:
Дом построен из красного кирпича. Полностью перестроен в 2023 году. Новые тонированные пластиковые окна, новая проводка, настенные панели, двери, натяжные потолки, пол из высококачественного ламината, регулируемые светильники во всех комнатах, новая комфортная кухня с видом на сад и двумя варочными панелями (электрическая, газовая), водяной фильтр и насос. Тёплый пол в ванной комнате и стены отделаны керамогранитом, финская душевая кабина, бойлер, импортная сантехника.
Общая площадь земельного участка 5,5 соток и прибрежный участок 20 метров, на котором расположены два мостика и спуск катера на воду. Центральное водоснабжение (есть собственная скважина). Горячая и холодная вода круглогодично. Канализация - две сливные ямы с переливом. На участке и по периметру тротуарная плитка. А также комфортная большая застеклённая беседка с кирпичным мангалом и раковиной, в которой есть горячая вода.
Автоматические ворота. Дополнительные вторые ворота для перемещения катера. Видеонаблюдение. Интернет. ТВ антенна. Освещение. Рольставни на окнах с пульта управления.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен на полуострове. Первая линия берега Воронежского водохранилища. Зарегистрирован г. Воронеж, Центральный район, ДПК ДОЛБ Нептун, улица 16, 1. Ориентир ул. Казакова.
От центра города 15 минут на автомобиле. Есть центральный пляж или можно использовать свой пирс и две городские смотровые площадки. Рыбалка круглый год. Прекрасные дружные соседи. Детская площадка.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ И ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ.
ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ НА ПЯТЬ АВТОМОБИЛЕЙ.

Свободная продажа.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Рассмотрим различные варианты расчёта.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.