Продажа: Дом 723м², 4-этажный, участок 12 сот.

110 000 000 ₽ 152 300 ₽ за м²

ул. Танкиста Серебрякова, 14/5

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Дом с выходом в Воронежский центральный парк (быв. Динамо). Лесная резиденция, в центральном районе города, где можно забыть о городе наслаждаясь природой.

Почему этот дом уникален?
• Ваша территория — это продолжение парка Динамо. Лес начинается за вашей территорией . Внизу — веревочный городок и аттракционы для детей, а ваш двор остается приватным и тихим. Уникальное сочетание уединенности и инфраструктуры в Центральном районе.

• Вся зона отдыха вымощена тиковым деревом, которое не боится влаги и времени. Кострище и элементы декора можно оценить по фото в объявлении.

• Красивый и ухоженный сад с уникальными разновидностями растений (например: дерево Бонсай, Магнолия, Рододендрон), обустроенный дорожками и местом отдыха.

• Полностью мебелированный дом на дереве, обустроенный всем необходимым комфортом. Мечта для ребенка.

• Наличие собственной детской площадки на территории.

• Кухни:

• Летняя кухня: Мебель от Leicht (Италия), техника Neff. Идеальная площадка для кулинарных экспериментов на свежем воздухе.
• Основная кухня на 1-м этаже: Кухня Boffi (Италия) с мраморной и нержавеющей столешницами. Встроенная техника Miele (кофемашина, духовой шкаф), Gaggenau (холодильник), Liebherr (винный шкаф, вытяжка).

• Дом абсолютно автономен. Два котла Ferroli (Италия), насосы Grundfos (Италия), оборудование Danfos для бойлерной и бассейна.

• Немецкая сантехника.

• Портальными окнами оснащены зоны: бассейна, камина, кухни, гостиной.

• На 2-м этаже расположены 4 спальные комнаты, каждая оборудована собственным гардеробом и санузлом. Так же две спальни имеются и на 3-м этаже.

• В доме имеется просторный бассейн и SPA-зона (Сауна и Хамам).

• Красивый и просторный спортзал.

• На территории имеется дом охраны.

Что вы покупаете?

По-настоящему достойный дом! Вам не нужно делать ремонт, подбирать технику или ломать голову над ландшафтным дизайном.

• Для семьи: Безопасная территория, парк и аттракционы у порога, экологичные материалы (мореный дуб, натуральное дерево).

• Для приема гостей: Зона барбекю с грилями Grillvett и Big Green Egg (США), просторные кухни, зона у костра.

• Для комфорта: постирочная с техникой Siemens, гардеробные по индивидуальному проекту, продуманные системы хранения.

Техническая информация:

• 1 и 2 этажи - ж/б конструкции и кирпич.

• 3 и 4 этажи - финский клееный брус.

• Площадь дома: 722,6 м2.

• Год постройки: 2011 г.

• Этажей: 4.

• Земельный участок: 12 соток.

• Коммуникации: Автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, собственная скважина, система очистки воды.

• В собственности более 5 лет. Нет прописанных, нет обременений. Готов к чистой и быстрой сделке.

По запросу предоставлю технический план.

Причина продажи переезд в другой регион. Объект, созданный с душой изначально для себя, а не для продажи.

Благодаря уникальности участка данное предложение — единственное в городе.

Звоните, чтобы назначить приватный просмотр и увидеть все своими глазами.