Продажа: Коттедж 155м², 1-этажный, участок 10 сот.

22 800 000 ₽ 147 100 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. коттеджный пос. Петровские Озёра, Сосновая 23Ж

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Доброго времени суток

Предлагается к продаже очень красивый, одноэтажный дом, с идеальным зонированием спальных зон (детские комнаты, мастер спальня, расположены в противоположных частях дома), в коттеджном посёлке бизнес класса Петровские озера

О pасположении:

- Супер локация, 20 минут до центра Bоpoнeжа

- Выезд на тpaccу М4 (Мoсква/Липецк) и P193 (Tамбов)

- Вокруг коттеджного поселка гуcтoй сосново-дубовый лес

О кoттеджнoм пoceлке Пeтровcкие Озера:

-Расположен в окружении хвойно-лиственного леса и собственного озера 4000м2 с песчаным пляжем, которое доступно только его жителям.

- Закрытая, охраняемая территория, КПП;

- Детские и спортивные площадки;

- Все коммуникации централизованы (свет, газ, канализация)

- Серьезная и ответственная управляющая компания.

О доме:

- 1 этаж, 134м2 полезной площади с предчистовой отделкой (white box-гипсовая штукатурка, электрика, 2 контура теплого пола, полусухая стяжка.

-Сделана геология грунта (документы предоставлю), на основании геологии был сделан проект фундаментной плиты

-фундамент, утепленная монолитная плита 300мм, арматура каркаса 12мм, ячейка 200*200мм. Бетон завода beton werk марки 300 на граните. Паспорта качества имеются

-Стена, облицовочный кирпич ручной формовки завода Faber Jar Петровский Штандарт, несущие стены выполнены из керамического блока 380мм (есть документы подтверждающие теплотехнику этих блоков), перегородки также выполнены и керамического камня М150

-Кровля выполнена из натуральной минеральной черепицы производителя Braas, срок эксплуатация более 100 лет

-Перекрытие утепленное 250мм (перехлестное), что исключает всевозможные мостики холода. Проклеенная пароизоляция с алюминиевым рефлексным слоем

-Подшив карнизов выполнен из дерева и покрыт немецким маслом

-Качественные окна в пол 2,4м

KOMMERLING, толщина профиля 70мм с зеркальным напылением

-Открытая терраса 17,1 м2, выполнена из ДПК доски

-Утепленный цоколь, отделка фасадным керамогранитом

-Утепленная отмостка в оригинальном исполнении (тротуарная плитка дощечки)

Не упустите купить этот потрясающий дом в Петровских озерах, такого качества материалов и работ, в домах на продажу, практически не найти